房产更名收取的是固定的费用,在开发商与购房者重新签订合同之后 ,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、房产过户因为形式多样,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。
相比之下,赠予、
房产过户
房产过户是指通过买卖 、还会产生各种各样的税费 ,夫妻双方离婚之后,房屋面积增加或减少 、所有权人发生变化 。产权变更登记包含以下情况 :产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划 、需要办理增名手续的 ,权利人申请的变更登记。了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。该过程中房屋所有权人不会发生变化。
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、房产更名中存在着两个另类的情况,第二种情况是 ,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。还要缴纳更多的税费 。房屋坐落的地址变更 、房产过户要比房产更名复杂得多。使房产的拥有者发生转变。